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彌勒投資指南

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發布日期:2010/06/28
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一、彌勒概況
彌勒縣位于云南省東南部,是紅河州的北大門,是兩廣進入昆明的重要交通樞紐。縣城北距省會昆明143公里(昆石高速76公里,昆明—彌勒行程一個半小時),南距州府蒙自140公里,距國家級開放口岸河口316公里,昆河公路縱貫腹地93公里,滇越鐵路跨境78公里,隨著新昆明南移呈貢新區和石蒙高速公路、云桂鐵路的建設,彌勒的區位優勢、交通優勢將越來越突出。
彌勒縣國土面積4004平方公里,設10鎮2鄉,人口50余萬,其中彝、傣、回、苗、壯等21個少數民族占全縣人口的41.3%,是一個典型的多民族聚居縣份。
彌勒,一個世界上唯一與佛同名的縣城,是一外山奇水秀、氣候溫和、人杰地靈、文化璀璨、充滿魅力的南滇福地。這里,山水園林別樣俊秀,人文景觀瑰奇秀美,民族文化絢麗多彩。她是“阿細跳月”的發祥地,是“紅河”牌香煙的故鄉,是“云南紅”的家園,是聞名全國的優質米、蔗糖生產基地。無數的桂冠和美譽,使彌勒成為一顆鑲嵌在南滇的璀璨明珠,讓人心馳神往。中國現代數學先驅熊慶來故居,彝族名將張沖故居,清末“錢王”王熾的“三代一品坊”,古滇名士孫髯翁墓地,錦屏山風景區的彌勒佛,地下“溶洞精品博物館”白龍洞,“東方波爾多”萬畝葡萄園,山水園林明珠湖泉生態園、慶來公園、梅花溫泉,古老神秘的“東方狂歡節”阿細祭火風俗,蜚聲中外的“阿細跳月”……美不勝收的人文自然景觀、獨特奇異的民俗風情,吸引了眾多的中外游客到彌勒旅游觀光、訪奇探幽。
彌勒有豐富的水資源,水資源總量13.15億立方米,花口河、甸溪河縱貫全境,流入珠江。此外,全縣大中小型水庫百余座,水能蘊藏量54.5萬千瓦,可開發能量42.15萬千瓦。
彌勒礦產資源頗為豐富,已探明的礦產資源有8種,儲量最大的是煤儲量達10億噸以上,其中褐煤8.8億噸,是全國重點產煤縣。
彌勒城市建設日新月異,通過實施“綠化、美化、亮化、凈化、暢化”工程,市容市貌煥然一新,城市功能更加完善,品位得到提升。近年來,彌勒在省、州黨委、政府的領導下,縣域經濟和社會各項事業有了長足的發展,被列為“國家級改革綜合試點縣”。2009年國內生產總值(GDP)完成122.5億元,社會固定資產投資完成48.02億元。進入新世紀,彌勒人民將以全面建設小康社會統攬全局,實施“工業強縣、品牌立縣、旅游活縣”三大戰略,加快推進農業產業化、新型工業化、城鄉一體化、企業民營化和文化多元化進程,向紅河州乃至云南省的“生物創新產業大縣、工業經濟強縣、旅游重點縣及新興工業多樣化山水園林城市”的目標大步邁進。
正如一位經濟學家對彌勒的概括:彌勒縣擁有改革之天時,據滇中之地利,享熱溫之優勢,協民眾之合力,具煙糖之基礎,藏煤電之資源,蘊旅游之潛富,是一片多姿多彩的紅土地。
“一代業績載青史,更盼風流譜華章”。創新誠信的理念和海納百川的胸襟,使彌勒成為適宜人居和創業的熱土。依托厚實的經濟基礎,良好的投資環境和優惠的開放政策,勤勞、智慧、開明、誠信的彌勒人將為各屆有識之士提供廣闊的合作領域和投資良機,共謀新發展,再創新輝煌。
二、產業導向
彌勒縣重點鼓勵發展的產業:
(一)荒山荒坡開發利用、亞麻、畜禽等種殖業開發項目;
(二)磷電化工工業、農產品加工工業;
(三)環保、能源、交通、市政公用設施等基礎設施建設項目;
(四)產品出口創匯和高新技術項目;
(五)以文化產業、民族風情、旅游景點開發為主的旅游服務業;
(六)文化、教育、衛生、體育等社會公益事業。
礦產資源開發利用及煙草配套項目不享受優惠政策。
三、優惠政策
為進一步改善和優化彌勒投資環境,擴大對內對外開放,加速發展外向型經濟,積極吸引國內外資金、技術、人才到彌勒投資發展,根據國家法律、法規和省、州有關法規、政策、特制定本規定。
凡進入彌勒縣境內投資的國內、國外企業、公司、個人和其它經濟組織,享受本優惠政策。(水能資源開發利用及不在彌勒縣域內深加工、增值的其它礦產資源和煙草配套項目不享受優惠政策。)
第一條土地優惠
1 、固定資產投資額6000萬元以上(含6000萬元)的工業性生產企業,用地面積在60畝范圍內,按先征后返的方式予以征用,每增加1000萬元,按此比例增加征用土地。
(1)土地征用后,有下列情況之一的,由當地國土資源管理部門收回予以征用的土地,并對其投入部分不予補償:①2年內未按批準用途開工建設的;②、未經批準改變用途的;③依據項目、投資規模小,3年內未建成的;④實際投資額未達到要求的。
(2)投資固定資產的工業項目,其每畝投資額在100—150萬元的,給予15%的土地出讓金優惠;每畝投資額在150萬元—200萬元的,給予20%的土地出讓金優惠;每畝投資額在200萬元以上,給予25%的土地出讓金的優惠。
2 、投資高新技術項目:屬于國家級確定的高新技術項目,投資在3500萬元以上的,可以將企業所交土地使用權出讓金全部返還給原企業;投資在3500萬元以上的省級以上高科技項目和高新技術企業,可以將企業所交土地使用權出讓金的50%返還給原企業。
3 、投資農業、林業、水利、環保、加工型農業龍頭企業和對利用荒山、荒坡,投資興辦基礎設施、生物資源開發、農林牧、環境保護、創匯農業和鼓勵發展的重點產業等開發項目的,其每畝投資額在10-15萬元的,給予70%的土地出讓金優惠;每畝投資額在15-20萬元的,給 予75%的土地出讓金優惠,每畝投資額在 20 萬元以上的給予85%的土地出讓金優惠。
4 、投資企業及駐彌勒省、州屬企業兼并、收購縣內企業,涉及出讓土地使用權的,經有權機關批準后,給予依法辦理變更登記;在原土地上投資達上述規模的,仍享有此優惠條款。
第二條 稅收政策
1 、企業所得稅。 對工業性生產的投資企業,從投產之日起,前三年免征企業所得稅,后兩年減半征收企業所得稅。
2 、增值稅。 凡生產性企業繳納的增值稅由稅務機關征收后,前三年由縣財政部門按地方政府分享部分返回,對企業進行扶持。
第三條 費用
對社會公布要實行統一收費的(縣級權限內)項目,一律按下限收取。
第四條 投資企業注冊資金限額不能一次性到位的,全體股東首次出資額不得低于注冊資本的百分之二十,也不得低于法定注冊資本的最低限額,其余部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足(其中:投資公司可以在五年內繳足)。
投資企業組建集團、母公司注冊資金一次達到500萬元以上,并擁有3個以上控股子公司,母公司和子公司注冊資金總和在1000萬元以上即可登記注冊。
第五條 國家法律、法規和國務院規定的專項審批,沒有明確規定是登記前置的,除涉及人體健康、公共安全、安全生產、環境保護、自然資源開發利用等行業外,均可作為登記后置。
第六條 對外來投資企業利用自有資金和商業銀行貸款投資建設的所有項目(除國家明文禁止的外)不再進行投資審批,實行備案制。外來投 資企業可自主選擇符合資質的勘察、設計、監理、咨詢單位,依法組織招標。
第七條服務承諾
1 、外來投資企業入駐彌勒的相關手續,可委托縣招商局辦理全程服務。
2 、外來投資者子女需在當地學校借讀的,由縣教育部門就近安排就讀;戶籍管理按照《紅河州深化戶籍管理制度、促進公民遷徙***》的有關規定辦理。
第八條 本辦法2006年4月18日起施行。
第九條本政策規定由彌勒縣招商局負責解釋。
四、相關服務事項及服務承諾
縣工商、土地、稅務、城建、環保、公安、交通、衛生、電力等相關部門,建立“四公開一承諾”制度(公開辦事政策、公開辦事內容、公開辦事程序、公開辦事人員、承諾服務標準和服務對限),實行行政公示制和推行社會服務承諾。

五、投資辦事程序

六、外商投資審批
需提交以下文件和材料:
1、申請報告;
2、可行性研究報告或項目建議書;
3、合營各方合作意向書或協議書(獨資企業免);
4、合同(獨資企業免)、章程及附件、進口設備清單;
5、由銀行出具的投資方資信證明(外方投資者為個人的,提供個人銀行存款證明;中方以國有資產出資或合作的,提供國有資產評估證明及確認文件);
6、投資方所在國(地區)政府簽發的有效工商登記或營業執照復印件,個人有效身份證復印件;
7、場地使用權的有關證明、文件;
8、備案表(一式四份);
9、企業董事會組成人員名單(各董事簽名);董事委派書;總經理、副總經理聘任書;
10、全國組織機構代碼賦碼通知書;
11、投資各方法定代表人的證明及身份證明;
12、企業名稱登記證書;
13、其他(臺胞、僑胞投資認定書等)。
八、工商登記
(一)申請名稱登記應提交的文件
1、由組建單位法定代表人簽署的登記申請書;
2、項目建議書及批準文件。
(二)開業登記應提交的文件
1、由企業法人簽署的企業登記申請書;
2、項目建議書、可行性研究報告及審批機關的批準文件;
3、合同、章程以及審批機關的批準文件;
4、投資者所在國(地區)出具的合法開業證明;
5、中、外方資信證明;
6、董事會名單及董事會成員、正、副總經理委派任職文件和身份證明;
7、企業經營場地使用證明;
8、由審批機關頒發的批準證書副本;
9、涉及國家專項審批的項目需提供專項批文;
10、其他有關文件、證件。
九、稅務登記
申領稅務登記應提交的文件:
1、項目審批機關批準的全套材料;
2、工商登記營業執照副本復印件;
3、由董事長或總經理簽署的辦理稅務登記申請;
4、中華人民共和國企業法人代碼證書;
5、企業公章及法人代表私章;
6、常住外籍人員身份證明;
7、其它有關文件、證件。
十、2010年招商引資項目推介
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